HEADQUARTER VECOTRAS
RECUPERO E MESSA IN ESERCIZIO DELLʼOPIFICIO INDUSTRIALE
Il progetto
Il progetto ha previsto la progettazione delle opere architettoniche, funzionali ed impiantistiche, finalizzate al recupero e messa in esercizio dellʼOpificio Industriale, sito in Anagni (FR). Lʼopificio oggetto di intervento è inserito in zona industriale ASI, periferica rispetto al centro urbano, in prossimità dellʼAutostrada A1 Roma-Napoli. Lʼimmobile in oggetto, dismesso da circa 10 anni, risulta costituito da due edifici, rispettivamente, un corpo di fabbrica principale formato da un capannone prefabbricato e da una palazzina uffici. Internamente la struttura risulta priva di suddivisioni interne, le aree sono libere e sgombere da materiali ed attrezzature. Al piano terra a ridosso della testata uffici, sono presenti spogliatoi e servizi igienici. La copertura risulta piana, anchʼessa costituita da elementi prefabbricati in c.a.p., con alternanza di pannelli traslucidi per lʼilluminazione naturale interna costituita da file di 3 cupolini per campata. Il collegamento verticale tra lʼarea lavorazioni e la testata uffici è garantito da scala interna in cemento armato.
Progettazione
L’intervento di riqualificazione del capannone industriale prevede la creazione di aree per officina destinate alla lavorazione e produzione di veicoli ad uso speciale (autofunebri) e relativi servizi (uffici, servizi igienici, spogliatoi, mensa per il personale). Sarà realizzato un nuovo layout funzionale con la riqualificazione interna della struttura esistente e interventi sullʼarea esterna, tra cui decespugliamento e pulizia del terreno a sud del fabbricato. Inoltre, verrà ripristinato parzialmente il manto del piazzale di ingresso per ridefinire il nuovo accesso carrabile e la circolazione stradale interna. La superficie complessiva dell’opificio è di 4.400 m2 lordi (altezza di circa 10 m, volume di 44.000 mc). L’area esterna è di circa 23.450 m2. Le opere edilizie riguarderanno il rinnovamento e la sostituzione di parti non strutturali, l’integrazione dei servizi igienico-sanitari, l’adeguamento impiantistico e il miglioramento tecnologico dell’edificio. Le modifiche interne comprendono la redistribuzione degli spazi funzionali, la demolizione di pareti e la creazione di nuove pareti in cartongesso e controsoffitti
Il progetto, da vicino.
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